Zakopane

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty


Prezentujemy Państwu atrakcyjny pensjonat o pow ok. 720 m2 oraz dom o pow. ok.300m2

Najpiękniejszy widok, czyste powietrze, najwyżej położony kryty basen z podgrzewana wodą, możliwość rozpalenia ogniska -  to wszystko otrzymasz tylko tutaj, nie w zadymionym centrum Zakopanego.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną nieruchomość, położoną w okol. „Gubałówki”, w pobliżu kompleksu narciarskiego „Szymoszkowa” na Polanie Szymoszkowej, w odległości około 800 metrów od górnej stacji narciarskiej. Do centrum Zakopanego jest około 5-7 kilometrów. Niedaleko jest również Witów ze stacją narciarską „Witów Ski” i Kościelisko.
Jeśli chcesz aby twoi goście nie byli narażeni na zakopiański smog wybierz to miejsce. To jeden z najwyżej położonych pensjonatów, z pięknym widokiem i czystym powietrzem.
Działka  zabudowana jest budynkiem hotelowo-usługowym. Pensjonat ten ma 19 pokoi gościnnych z 43 miejscami hotelowymi. Terenu wokół budynku jest zagospodarowany i ogrodzony.
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkalna, jednorodzinna wolnostojąca oraz mieszkalna, jednorodzinna z częścią gospodarczą. Niedaleko jest ekskluzywne osiedle z mieszkaniami o charakterze apartamentowym oraz przystanek prywatnej komunikacji (bus). Nieruchomość usytuowana przy drodze asfaltowej z pięknym widokiem na panoramę Tatr.

Obiekt częściowo podpiwniczony w części południowej i w części północnej, z jedną kondygnacją podziemną oraz czterema kondygnacjami nadziemnymi, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej -z pustaków. Dach dwuspadowy, o ostrym kącie nachylenie połaci dachowych, konstrukcji drewnianej, krokwiowo-płatwiowy, pokryty dachówką w kształcie gontów drewnianych. Fundamenty - ławy betonowe. Stropy między-kondygnacyjne - żelbetowe. Schody wewnętrzne - żelbetowe. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i gładzie gipsowe. Elewacja - tynk elewacyjny, zatarty na gładko, pomalowany na biało, cokół budynku wykończony piaskowcem. Kominy murowane z cegły klinkierowej. Podbitka dachowa drewniana. Atrakcyjna architektura budynku pensjonatu, a stan techniczny bardzo dobry.

Poza miejscami hotelowymi w budynku znajduje się sala konsumpcyjna z bufetem (stołówka ze szwedzkim stołem), sala konferencyjna, sala kominkowa, sala telewizyjna i barek, pomieszczenie sauny, solarium i łazienki z kabinami prysznicowymi wyposażonymi w system hydromasażu.
Blisko głównego wejścia do budynku pomieszczenie recepcji. Dwie klatki schodowe, jedna w części północnej i druga w części południowej. Pokoje gościnne na piętrze i na poddaszu użytkowym częściowo z balkonami. Balustrady balkonów drewniane. W budynku pensjonatu w pełni wyposażona kuchnia do przygotowywania posiłków od surowca do gotowego produktu. Możliwość zbiorowego żywienia w dużej sali konsumpcyjnej - stołówce na 43 miejsca. Sala konferencyjna wyposażona w urządzenia multimedialne, sterowane pilotem. Możliwość wykorzystywania sali konferencyjnej naprzemiennie jako sala do ćwiczeń fitness lub sali rekreacyjnej (bilard, stół tenisowy, piłkarzyki).
W piwnicy północnej części pomieszczenie magazynowe, szatnia pracowników, wc pracowników, magazyn - chłodnia, magazyn spożywczy, pomieszczenie na odpadki, komunikacja, skład opału oraz pomieszczenie kotłowni. W piwnicy południowej części podpiwniczonej są pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie urządzeń obsługujących basen, skład opału oraz pomieszczenie kotłowni.



Instalacje w budynku pensjonatu: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna - 220V i 380V (trójfazowa), zimnej i ciepłej wody użytkowej, centralne ogrzewanie lokalne zasilane z pieca paleniskowego na ekogroszek oraz pieca olejowego, instalacja odgromowa, teletechniczna, internetowa, linia telefoniczna operatora stacjonarnego, instalacja wentylacji grawitacyjnej.
 
Standard wykończenia wnętrz budynku pensjonatu dobry, z użyciem materiałów wysokiej jakości. W łazienkach glazury i terakoty, kabiny prysznicowe. W pokojach panele podłogowe, dywany, boazerie drewniane. Okna nowoczesne niskoemisyjne, PCV. Grzejniki nowoczesne, panelowe z zaworami wyposażonymi w głowice termostatyczne.

Budynek pensjonatu w trakcie użytkowania, przynoszący dochód z działalności hotelowej. Przy budynku pensjonatu od strony południowej atrakcja dla gości hotelowych - basen oraz plac zabaw dla dzieci i drewniana altana. Od strony północnej parking dla samochodów osobowych gości hotelowych i drewniany budynek gospodarczy, w stylu góralskim, parterowy z poddaszem nieużytkowym (możliwość zaadaptowania na budynek letniskowy).

Dodatkowo proponujemy państwu wygodny dom stylizowany na góralski, zbudowany  z bali, w latach 2005-2007. Powierzchnia domu to ok. 400 m kwadratowych,. Jest kompletnie urządzony, umeblowany, do zamieszkania od zaraz. Składa się z 7 sypialni, 5 łazienek  ( w tym dwie z jacuzzi), 3 salony w tym jeden w winiarnią z kamiennymi ścianami, podgrzewaną podłogą, kominek w kamieniu. Trzy systemy grzewcze: olej, ekogroszek, dwa kominki z nawiewem.
W kuchni oprócz  kuchenki elektrycznej znajduje się piec kaflowy, stylizowany z ręcznie robionymi kaflami z możliwością grzania, gotowania i pieczenia chleba. Podłoga w kuchni podgrzewana, kuchnia otwarta na salon.  Dach jest kryty gontem, woda jest doprowadzana z ujęcia ze źródła, woda oligoceńska zdatna do picia z kranu. Dom czteropoziomowy, położony jest przy asfaltowej drodze, dogodny dojazd o każdej porze roku /doskonały stan zimowego utrzymania tej drogi/.
Nieruchomość położona jest na szczycie Gubałówki z widokiem na całą panoramę Tatr z Giewontem i Czerwonymi Wierchami. W pobliżu luksusowe osiedle mieszkaniowe.  Przed domem widokowy taras, ogródek, parking,, blisko wyciąg Szymoszkowa .

Doskonała inwestycja.
UWAGA- Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko w obecności pośrednika i po wcześniejszym umówieniu spotkania.

POLECAMY. ZACHĘCAMY DO OBEJRZENIA. Uwaga: dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon. Serdecznie polecamy.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DS-1965
Powierzchnia 1 020,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Standard
Okna nowe PCV
Balkon taras
Zagosp. działki zagospodarowana
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2006
Ogrzewanie własne dla budynku

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem